Условия продажи
1. Бронирование
Покупатель, желающий купить квартиру, должен отправить электронное письмо с соответствующей просьбой или заполнить контактную форму на сайте. Бронирование действительно две недели, по особому соглашению – дольше. Если в течение периода бронирования клиент не предоставит данные, необходимые для обязательственно-правового договора, продавец имеет право отменить бронирование в одностороннем порядке.
2. Обязательственно-правовой договор
С покупателем заключается нотариальный обязательственно-правовой договор о продаже, в котором оговариваются все детали сделки. Условием заключения обязательственно-правового договора является оплата покупателем 15% от суммы сделки купли-продажи.
3. Договор вещного права
Когда квартира готова к сдаче, заключается нотариально заверенный договор вещного права. Покупатель оплачивает оставшиеся 85% стоимости сделки купли-продажи, и право собственности на квартиру передается покупателю.
Продажная цена квартирной собственности включает в себя:
- готовую квартиру с внутренней отделкой в соответствии со стандартным проектом;
- подключение к водопроводно-канализационной трассе;
- подключение к электрической сети;
- готовность к подключению к сети связи внутри квартиры.
- При покупке 2-комнатной квартиры – 1 (одно) место для парковки, при покупке 3- и 4-комнатной квартиры – 2 (два) места для парковки на основании соглашения о порядке пользования.
- Кладовка.
В цену договора не входит
- Нотариальная плата и государственные пошлины (оплачиваются покупателем), связанные с заключением договора купли - продажи.
- Плата за подключение к услугам передачи данных, кабельного телевидения или цифровой сети, телефона и сигнализации.
Продавец оставляет за собой право изменять стоимость непроданных квартир
В случае запросов на дополнительные работы или специальные проекты итоговые суммы будут рассчитываться отдельно от стоимости договора в соответствии со сроком сдачи продавцом работ по изменениям. Работы по изменениям влекут за собой плату за производство и стоимость строительных расчетов, которые сопровождают конкретные изменения. Дополнительную информацию можно получить от наших контактных лиц по продаже.
NB
Графические материалы и рисунки носят иллюстративный характер и могут содержать неточности.
Планы на веб-сайте и в материалах по продажам являются иллюстративными, и окончательный размер квартир может измениться.
